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这些冷门的旅店专业术语,不信你都知道

更新时间  2022-06-05 23:50 阅读
本文摘要:星品优汇:全球旅店用品+居家美宅优品直采平台作为旅店人,不管是事情还是集会中,有一些专业术语是我们不得不相识的。今日分享一些你可能不知道的冷门旅店专业术语及英文翻译,希望能对旅店人的事情有所裨益。

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星品优汇:全球旅店用品+居家美宅优品直采平台作为旅店人,不管是事情还是集会中,有一些专业术语是我们不得不相识的。今日分享一些你可能不知道的冷门旅店专业术语及英文翻译,希望能对旅店人的事情有所裨益。AARI(Average Rate Index)平均房价指数房间平均房价在市场上所占比例盘算方法:旅店平均房价/市场平均房价APR(Average Published Rate )平均牌价日平均房价替代数据,凭据一年中差别时期差别房型的牌价盘算平均值得出Alternative accommodations其他住宿除旅店之外的其他住宿类型如:旅店式公寓、民宿、邮轮等CCensus旅店普查统计包罗特定细分市场中旅店总数与客房总量Chain Scales连锁旅店品牌品级对连锁旅店举行划分的一种方式,各连锁旅店根据实际的平均房价差别归为差别的种别。

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单体旅店(非连锁)无论价钱水平如何均归为单独另外一类连锁旅店品牌品级Luxury chains 奢华旅店连锁Upper upscale chains 超高端旅店连锁Upscale chains 高端旅店连锁Upper midscale chains 中档偏上旅店连锁Midscale chains 中档旅店连锁Economy chains 经济型旅店连锁其他Independents 单体旅店,也就是“仅此一家,别无分店”Collapsed Submarket Class整合的细分市场品级Luxury and Upper Upscale 奢华及超高端旅店 Upscale and Upper Midscale 高端及中档偏上旅店 Midscale and Economy 中档及经济型旅店Competitive Set竞争群指的是一组选定的旅店群,目的旅店将自身与竞争群的综合绩效以及各项指标举行对比E-HFull-service hotel全服务旅店这类旅店一般属于中、高等或豪华旅店,餐厅、休息室、集会室往往一应俱全,提供叫早和客房服务,这类旅店需要陈诉餐饮收入。Hotel Types旅店类型旅店的分类首先是看修建结构,其次是服务水平旅店类型全套房旅店(All-suite)全套房旅店的所有房间都由一张或更多床位组成,多数配有小厨房或迷你冰箱,有些还配有独立的起居室。全套房旅店通常不提供完整的餐厅设施,但一般都含早餐精品旅店(Boutique)这些旅店通常会以其奇特的结构和设施来吸引客人,规模不大,房间数量不凌驾200间,价钱较高。

精品旅店多数不连锁,不外也有特例,好比喜达屋旗下的W旅店、金普顿旅店和Joie de Vivre旅店会展型旅店(Conference)这类旅店的谋划中心在会展举行方面,其规模须切合《国际集会中心协会准则》集会型旅店(Convention)旅店客房数量必须至少到达300间,同时还拥有2万平方英尺(约1858平方米)的集会设施度假型旅店(Destination Resorts)度假型旅店的客源主要是旅行休闲的游客,这类旅店多数设施齐全,配备泳池、餐厅等设施。如果旅店名称中包罗“度假旅店”且级别为豪华或超高等,那么该旅店被自动划为度假型旅店延时居住旅店(Extended-stay Hotel)延时居住旅店针对的是计划在某地恒久居住的客人(一般一连5晚以上),这些旅店通常配有一个小厨房,而且是以周为单元报价的赌场旅店(Gaming/Casino)把谋划重点放在赌场设施方面的旅店汽车旅馆(Motel)切合尺度旅馆或汽车旅馆谋划准则滑雪度假旅店(Ski)差别于高尔夫度假旅店,滑雪度假旅店不需要旅店拥有自己的滑雪场,只要客人能自由收支滑雪场就算温泉度假旅店(Spa)这类旅店必须拥有指定的水疗设施和服务,仅提供桑拿服务或浴缸设施的不能被列入水上乐园旅店(Waterpark)必须拥有室外或室内水上娱乐设施,例如滑道、管道等等,且设施面积不得低于1万平方英尺(约为929平方米)L-MLimited-Service Hotel有限服务旅店这类旅店只提供客房(不包罗餐饮)或是夜间住宿和洗漱服务的旅店,很少有其他设施或服务Location Segment区域分类是指根据旅店所处的地理位置对旅店举行的分类,包罗下列类型:市区:位于人口麋集的多数市区域郊区:位于多数市的郊区机场:位于机场四周洲际/高速公路:位于洲际公路、高速公路或其他主要门路四周度假胜地:位于度假区四周小城镇:(此条尺度仅适用于北美地域)位于人口15万人以下的小城镇,依市场差别旅店规格有所差别,与郊区旅店类似但差别Market Class市场品级依照所处市场水平,旅店可被分为7个品级:豪华旅店;超高等旅店;高等旅店;中高等旅店;中档旅店;经济型旅店;单体旅店Market Price Segment市场价钱细分将市场的整体价钱区间分为5档,下列尺度现在只适用于美国:豪华:平均房价中排名前15%高等:豪华之后的15%中档:平均房价中排名中间的15%经济:中档之后的15%廉价:平均房价中排名后15%Market scale市场规模,处于同一市场中,并分属于相似旅店品牌的旅店可划分为7个市场规模组:奢华旅店、豪华旅店、高端旅店、中高端旅店、中端旅店、经济旅店、单体旅店O-POcc(Occupancy)入住率指定时间段内售出的可用客房的百分比由已售出客房数量除以可用客房数量盘算得出Other revenue其他收入包罗旅店除房间收入和餐饮收入外的其他全部收入Pipeline开业以及筹建旅店项目统计Product improvement plan/property improvement plan产物革新计划/产权革新计划旅店品牌要求业主举行装修和升级以满足当前的品牌要求,当品牌旅店被出售,或特许谋划会员提出续约时,通常需要产物革新计划RRevPAR (Revenue Per Available Room) 平均可出租客房收入盘算方式为客房收入除以可供出租客房总数RevPAR (yield) Index 平均可出租客房收入指数平均可出租客房收入指数用以评估在目的领域(竞争对手,市场,次级市场等)的平均可出租客房收入中,旅店所占的公正市场份额Rooms Available (Room Supply)可供出租的客房(客房供应量) 在某段时间内可供出租的客房数即是旅店内可供租用客房总数乘以天数Rooms Sold (Room Demand)客房销售量(客房需求量) 在一特定时间内租售出的客房数(不包罗免费客房)R.W. Baird/STR Hotel Stock Index 旅店股票指数SServiced Apartments旅店式公寓一种常住型旅店,以房间内配备完整厨房设施为特色Star Grad星级Stay-pattern Management一种收入治理法式旨在优化旅店客房库存量。该法式通常通过研究访客类型和停留时间提供利率差、最短及最长房间占用时间等等SMERF集会业,特指社会团体、军事机构、教育部门、兄弟会和体育市场组成的集会业。

TTotal Revenue旅店运营的总收入包罗客房收入、餐饮收入、停车场收入、洗衣收入以及其它收入等等Transient Rooms散客用房包罗以饭馆牌价、公司协议价、公司谈判价、包价、政府协议价或者外国游客散客价等租用的客房。此外,还包罗通过第三方网站,即在线旅行社预订的(10间以下的)客房TrevPAR (Total Revenue per Available Room)每间可售房总收入权衡每间可售房的总收入,盘算方法是客房收入、餐饮收入和其他收入的总和除以可售房总数Two-pack Hotels同时容纳两家品牌的旅店地产该类旅店地产中包罗两家独自运营的品牌旅店,可是它们同时分享规模经济所带来的共享资源。


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